



L’agence Foncia Transaction vous propose en exclusivité cette maison à 10 minutes de VANNES.
Cette charmante et spacieuse maison, offrant une vie possible de plain-pied et un confort immédiat est composée :
Au rez-de-chaussée :
. d'une entrée avec un wc séparé
. d'un accès direct au garage
. d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
. d'un dégagement avec placard menant à une chambre avec salle d’eau privative
À l’étage :
. d'un couloir avec placard menant à trois belles chambres
. d'une salle de bain familiale.
Construite en 2011, cette maison est lumineuse, agréable à vivre et habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE classé C).
Réf. 00695626
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
449 000 €
Ploeren 56880118 m²