Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 118 m² à vendre - 458000 € - Ploeren (56880)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 118 m² à vendre - 458000 € - Ploeren (56880)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 118 m² à vendre - 458000 € - Ploeren (56880)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 118 m² - Ploeren 56880

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante et spacieuse maison, offrant une vie possible de plain-pied et un confort immédiat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc séparé, un accès direct au garage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un dégagement avec placard menant à une chambre avec salle d’eau privative.

À l’étage, un couloir avec placard dessert trois belles chambres et une salle de bain familiale.

Construite en 2011, cette maison est lumineuse, agréable à vivre et habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE classé C).

Située à proximité de Vannes, dans un environnement calme et sans nuisance sonore, cette propriété réunit de nombreux atouts.
Ne manquez pas cette opportunité !

Réf. 00695626

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Surface habitable
118 m²
Surface Carrez
118 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

458 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ploeren  56880118 m²

118 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes