Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Guerville (78930)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 145 m² - Guerville 78930

Charmante maison de village en pierre à vendre ! Cette magnifique maison en pierre située au cœur d'un village pittoresque offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, cette propriété dégage un charme indéniable. La maison se compose d'une belle entrée desservant un WC avec lave mains, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, suivi d'un cellier, de trois chambres confortables dont une parentale avec meuble vasque, WC et baignoire, d'une deuxième salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une agréable cour intérieure où il fait bon se détendre. Au deuxième niveaux un palier suivi d'une grande pièce mansardée, actuellement configurée en dressing. Le plus, les caves voûtées offrent un espace supplémentaire idéal pour le stockage de votre vin ou pour créer un espace unique selon vos besoins, le Golf de GUERVILLE à moins de 5min. Idéalement située à 5min de Mantes la Jolie et de ses commerces, de l'autoroute A13, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité d'un village tout en restant proche de tout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00531930

Caractéristiques du bien

Fuel

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1860
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
209 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel
Parking extérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Guerville  78930160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor