À vendre Appartement 3 pièces 60.85 m² - Guilherand-granges 07500

Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé dans un quartier agréable et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).

D’une surface de 60,85 m², ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle indépendante , de deux belles chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.

L’appartement offre également (balcon / cave / parking / loggia, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Points forts :
Très belle vue
Appartement lumineux
Agencement optimisé et très bien entretenu
Proximité immédiate des commodités
Idéal pour couple, petite famille ou investissement locatif

Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez Mr M.CHERAIFIA au o624704517

Réf. 00765632

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

60.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60.85 m² - Guilherand-granges 07500