À vendre Appartement 3 pièces 60.85 m² - Guilherand-granges 07500

Ce bel appartement de 60,85 m² vous séduira par son agencement optimisé et son excellent état d'entretien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant salon et espace salle à manger, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.

Vous apprécierez la très belle vue qu'offre ce bien, ainsi que ses équipements pratiques : balcon/loggia, cave et parking. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, facilitant ainsi votre quotidien.

Que vous soyez en couple, petite famille ou investisseur, cet appartement clé en main représente une opportunité à saisir dans un quartier agréable et dynamique.

Contact :
M. CHERAIFIA - o6 24 7o 45 17

Réf. 00765632

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

60.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60.85 m² - Guilherand-granges 07500