À vendre Appartement 3 pièces 65.17 m² - Guilherand-granges 07500

Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence calme à Guilherand-Granges, cet appartement de 63,97 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en représentant une belle opportunité d'investissement (vendu loué).

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,17 m² et 12,23 m², dont l'une bénéficie d'une loggia privative. Une seconde loggia complète harmonieusement l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable.

Vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier de 2,36 m², particulièrement pratique pour le rangement.

L'appartement est en bon état général, régulièrement entretenu et équipé d'un chauffage électrique individuel.

Côté annexes, ce bien se distingue par des prestations particulièrement recherchées :

- Garage privatif
- Place de stationnement extérieure privative
- Cave

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable tout en bénéficiant d'une excellente fonctionnalité.

Pour d'autres informations, une visite (visite virtuelle possible), contactez-moi Deborah Nguyen Thanh au O7 87 13 08 70.

Réf. 00790020