À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Guilherand-granges 07500

Dans une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.

L’appartement dispose d’un espace de vie lumineux donnant directement accès à une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.

La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder ! Sophie GREGOIRE 06 09 45 36 29

Réf. 00802858

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

75 m²

Surface Carrez

75 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Guilherand-granges 07500