À vendre Immeuble 200 m² - Guilherand-granges 07500

À vendre – Immeuble à Guilherand-Granges
Idéalement situé dans un emplacement très recherché, cet immeuble offre une surface d’environ 195 m² .
Il se compose de :
- 1 local commercial occupé, générant déjà des revenus
- 2 appartements T2 loués
- 1 appartement T4 loué
Chaque logement dispose d’une cave et d’un garage, à l’exception d’un appartement.
Un investissement stratégique, alliant revenus locatifs stables dès l’acquisition et emplacement Premium, au cœur de Guilherand-Granges. Contact : O6 31 18 97 52

Réf. 00772959

Caractéristiques du bien

Année de construction

1948

Surface habitable

200 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4240 € et 5790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Immeuble 200 m² - Guilherand-granges 07500

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

État des risques et pollutions

Le barème de l'agence

375 000 €