Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 70.77 m² à vendre - 222000 € - Guilherand-granges (07500)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 70.77 m² à vendre - 222000 € - Guilherand-granges (07500)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 70.77 m² à vendre - 222000 € - Guilherand-granges (07500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 70.77 m² - Guilherand-granges 07500

FONCIA Transaction vous propose en exclusivité cette maison T3 des années 2000, d'environ 71 m2 avec jardin et garage.
Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. Elle est complétée par un jardin et un garage.
Ce bien est situé au sein d'une copropriété sécurisée.
Vous apprécierez le calme du secteur, la proximité des commerces et du réseau de transport urbain.
Rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissemeent locatif.
Pour tout complément d'information merci de me contacter :
Mourad CHERAIFIA o6 24 7o 45 17

Réf. 00630663

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
293
Charges annuelles
636 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
70.77 m²
Surface Carrez
70.77 m²
Surface terrain
90 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Interphone
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

222 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Guilherand-Granges  0750070,77 m²

70,77 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

50 cours Emilie du Chatelet

26300 Alixan