Maison 3 pièces T3 F3 50.24 m² à Gujan-mestras 33470 à vendre
Au cœur d’une résidence de loisirs très sécurisée, proche des plages, commerces, à seulement 4 km du centre d’ARCACHON, cette superbe maison édifiée sur une parcelle de 200 m2 a bénéficié d’une superbe rénovation totale en 2016. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, bureau, salle d’eau avec wc, à l’étage 2 chambres. Vous profiterez aisément de sa terrasse extérieure à l’abri des regards ainsi que son accès direct depuis la propriété à l’espace boisé qui entoure le domaine. Côté infrastructures, vous pourrez profiter du bar restaurant, supérette, mini golf, aire de jeu pour enfants, pétanque, tennis ainsi qu’un vaste espace aquatique. Le bien se situe dans un secteur très calme du lotissement. Faibles charges de copropriété pour l’entretien des espaces communs et services. Ce bien est idéal pour y vivre à l’année, profitez de vos vacances sur le bassin ou pour un investisseur en recherche d’une excellente rentabilité locative .
Réf. 00547965
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr