Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 273000 € - Hauteluce (73620)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 273000 € - Hauteluce (73620)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 273000 € - Hauteluce (73620)

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Hauteluce 73620

Les Saisies – Une adresse rare au cœur de la station

Au sein d’un environnement paisible et recherché, au pied des pistes et à quelques pas des commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne.

Pensé pour le confort, il se compose d’une chambre élégante avec rangements, d’un espace de vie chaleureux et lumineux invitant à la détente après une journée en altitude, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle équipée d’un lave-linge.

À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 9 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours face à un environnement naturel privilégié.

Ce bien s’accompagne de prestations particulièrement recherchées en station : stationnement privatif en sous-sol, cave et casier à skis.

La résidence, de bon standing, propose également un espace bien-être avec piscine et salle de sport.

Vendu libre de bail commercial, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement patrimonial.

📞 Informations et visites sur demande auprès de Gaëlle Thibert – Foncia
06 14 11 12 61

Réf. 00805432

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

273 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hauteluce  7362031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Saisies

Adresse

390 avenue des Jeux Olympiques

73620 Hauteluce