Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hérouville-saint-clair (14200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 74.96 m² à Hérouville-saint-clair 14200 à vendre

Exclusivité FONCIA CAEN THÉÂTRE : Spacieux appartement 4 pièces à Hérouville-Saint-Clair Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique d’Hérouville-Saint-Clair. Ce bien se compose d’une vaste entrée avec rangement, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d’eau et de WC séparés. Les points forts : - Vaste entrée avec rangement intégré. - Séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. - Cuisine séparée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation. - Quartier dynamique, avec toutes les commodités à proximité et un excellent accès aux transports. Cet appartement est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à créer une colocation, grâce à sa disposition et à son emplacement privilégié. Profitez de l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour maximiser votre investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Réf. 00550451

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
2 244 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
74.96 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hérouville-Saint-Clair  1420075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor