Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à vendre - 278000 € - Hœnheim (67800)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à vendre - 278000 € - Hœnheim (67800)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à vendre - 278000 € - Hœnheim (67800)

À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Hœnheim 67800

Situé dans une résidence récente et bien tenue de 2009, en bordure de canal, avec piste cyclable au pied de l’immeuble, cet appartement vous offre une terrasse exposée sud-ouest, deux stationnements en sous-sol, la possibilité d’un garage, le tout dans une petite copropriété avec faibles charges. Vous êtes ici au calme, dans un environnement verdoyant et pratique : accès rapide aux grands axes, commerces et écoles à proximité, balades à pied ou à vélo au quotidien. L’appartement, libre d’occupation, développe 88 m² bien répartis : - Un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse - Trois chambres confortables de 10 à 12 m², toutes avec parquet - Une salle de bain avec baignoire et vasque - WC séparé, nombreux rangements, dégagements pratiques - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), fenêtres PVC double vitrage - Accessibilité PMR - Double parking en sous-sol - Possibilité garage en sus du prix Copropriété bien gérée, charges maîtrisées : 145 € par mois seulement. 📞 Prêt à poser vos meubles dans un cadre de vie privilégié ? Contactez-moi pour une visite.

Réf. 00653473

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

278 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hœnheim  6780088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 81.15 m² - Bischheim 67800

BON ETAT - BALCON - GARAGE - TRAVERSANT Très bien situé dans un secteur résidentiel à proximité de …

148kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 88.38 m² - Strasbourg 67000

STRASBOURG CENTRE Local commerciale en activité Murs à vendre Boulangerie Pâtisserie de 88 m2 il se …

1kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 108 m² - Strasbourg 67000

Au cœur du quartier prisé de l’Esplanade, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé au …

248kWh/m².an15Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 74.37 m² - Strasbourg 67000

Dans une copropriété avec ascenseur, nous vous proposons ce 4 pièces composé d'une entrée avec …

297kWh/m².an20Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 91.12 m² - Strasbourg 67000

Nous vous proposons un superbe 4 pièces refait avec goût, il se compose d'une entrée, d'une cuisine …

150kWh/m².an9Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 103 m² - Strasbourg 67200

Dans un cadre calme et verdoyant, au sein d’une copropriété bien entretenue des années 70, venez …

133kWh/m².an20Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Strasbourg Halles

Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg