
Situé dans une résidence récente et bien tenue de 2009, en bordure de canal, avec piste cyclable au pied de l’immeuble, cet appartement vous offre une terrasse exposée sud-ouest, deux stationnements en sous-sol, la possibilité d’un garage, le tout dans une petite copropriété avec faibles charges. Vous êtes ici au calme, dans un environnement verdoyant et pratique : accès rapide aux grands axes, commerces et écoles à proximité, balades à pied ou à vélo au quotidien. L’appartement, libre d’occupation, développe 88 m² bien répartis : - Un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse - Trois chambres confortables de 10 à 12 m², toutes avec parquet - Une salle de bain avec baignoire et vasque - WC séparé, nombreux rangements, dégagements pratiques - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), fenêtres PVC double vitrage - Accessibilité PMR - Double parking en sous-sol - Possibilité garage en sus du prix Copropriété bien gérée, charges maîtrisées : 145 € par mois seulement. 📞 Prêt à poser vos meubles dans un cadre de vie privilégié ? Contactez-moi pour une visite.
Réf. 00653473
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
278 000 €
Hœnheim 6780088 m²