Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 103 m² à vendre - 250000 € - Strasbourg (67200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 103 m² - Strasbourg 67200

Dans un cadre calme et verdoyant, au sein d’une copropriété bien entretenue des années 70, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 4 niveaux.

🔹 Ce que vous allez aimer :

103 m² parfaitement agencés, sans perte d’espace

Trois grandes chambres, idéales pour une famille ou un espace télétravail

Un séjour lumineux donnant sur deux balcons sans vis-à-vis, avec une vue paisible sur un parc arboré

Cuisine moderne et toute équipée : four, micro-ondes, plaques, hotte... prête à l’emploi !

Salle de bain contemporaine et WC séparés pour plus de confort

✅ Les + qui font la différence :

Appartement entièrement rénové, vous n’avez qu’à poser vos valises

Quartier recherché, proche des écoles, transports et commerces

Stationnement aisé au pied de l’immeuble

📍 Un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et praticité, pour celles et ceux qui recherchent à la fois espace, confort et fonctionnalité.

👉 Une visite s’impose !

Réf. 00595661

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
4 476 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
103 m²
Surface Carrez
103 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  67200103 m²

103 m²

Le barème de l'agence

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