Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.53 m² à vendre - 208000 € - Houssen (68125)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.53 m² à vendre - 208000 € - Houssen (68125)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.53 m² à vendre - 208000 € - Houssen (68125)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.53 m² - Houssen 68125

FONCIA TRANSACTION COLMAR vous propose en exclusivité cet appartement situé 32 rue du Maréchal de Lattre à HOUSSEN. C' est un bien idéal pour les familles ou les couples cherchant à s’installer dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. Détails de l’appartement : • Surface : Avec ses 65,53 m², cet espace est bien optimisé, offrant une circulation fluide entre les pièces. • Cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d’un cadre agréable lors de vos repas. • Lumière naturelle : Les grandes fenêtres et l’exposition sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur : • Stationnements : Avec deux places de stationnement extérieures et un garage, vous n’aurez jamais de souci de stationnement, un atout indéniable dans une ville en croissance. Environnement : • Copropriété : La copropriété, construite en 2011, est bien entretenue. Les charges annuelles de 1385,78 € incluent l’entretien des parties communes et d’autres services. • Proximité : Houssen est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui facilite le quotidien. Fiscalité : • Taxe foncière : 574 € Cet appartement représente une belle opportunité d’achat dans une région agréable et dynamique. Si vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contactez. Visite virtuelle disponible sur demande.

Réf. 00626679

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.75 m²
Surface Carrez
65.53 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

208 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Houssen  6812570,75 m²

70,75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Colmar

Adresse

16 rue Jacques Preiss

68000 Colmar