Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Hyères (83400)

Studio T1 F1 28 m² à Hyères 83400 à vendre

BAISSE DE PRIX En plein centre ville, RARE T1 Cabine de 30 m2 au 1er étage avec TRES GRANDE TERRASSE de 22 m2 et grande cave de 11 m2. Dans une résidence fermée, sécurisée avec gardien, en Hyper centre avec piscine et terrain de tennis ; FORT POTENTIEL ; Poss achat d'un stationnement en sous sol en sus du prix. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Prévoir travaux. Demandez le commercial en charge du dossier: Laurianne BARNEOUD 06 98 44 17 67 (contact téléphonique sur la dernière photo). Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00429718

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977

Copropriété

Nombre de lots
230
Charges annuelles
1 632 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor