Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Hyères (83400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28 m² - Hyères 83400

Vendu loué

Découvrez le charme intemporel de cet appartement de type 1, idéalement situé en plein cœur de Hyères. À deux pas de toutes les commodités, mais niché dans un havre de tranquillité, cet espace offre le parfait équilibre entre praticité et sérénité. Installé dans un immeuble ancien entièrement rénové, il allie le cachet de l'ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité. Parfait pour les primo-accédants en quête d'un premier nid douillet, cet appartement est une véritable invitation à la vie citadine, sans compromis sur le confort. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle . Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00525414

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

184 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor