Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 61 m² à Hyères 83400 à vendre

Dans une résidence fermée proche de toutes les commodités ( supermarché, médecins, pharmacie, écoles, boulangerie, tabac, presse…) Appartement au dernier étage, traversant est/ouest, entièrement rénové avec une belle vue dégagée, ensoleillé et calme Il comprend : une entrée avec placard rangement et espace machine à laver , une grande cuisine indépendante équipée, un beau double séjour ( 3ème chambre possible), deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation. De belles prestations pour cet appartement clés en mains. Une cave complète cet ensemble. Stationnement facile en bas de la résidence. Idéal famille avec toutes les commodités à proximité. Chauffage, eau froide et eau chaude sont compris dans les charges. Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00447160

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
108
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor