Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)

Appartement 2 pièces T2 F2 45.9 m² à Hyères 83400 à vendre

Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités (arrêt de bus, pharmacie, médecins, carrefour-market, médiathèque, journaux, écoles, parking …) tout est accessible à pied. Bel appartement au dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour plein sud s’ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et mer, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec armoire de rangement, une salle d’eau rénovée avec douche italienne, un toilette indépendant avec lave-mains et placard de rangement. Idéalement situé , traversant sud/nord, volet roulant électrique sur séjour, menuiseries aluminium. Stationnement facile en bas de la résidence. Pour des renseignements et visite, demandez le commercial en charge du dossier: Stéphanie NOLLET RIVOIRE au 07.84.51.37.95 Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00460036

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.9 m²
Surface Carrez
45.9 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340045,9 m²

45,9 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor