Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.83 m² à vendre - 276000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55.83 m² à vendre - 276000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 55.83 m² à vendre - 276000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 2 pièces 55.83 m² - Hyères 83400

Emplacement idéal pour cet appartement 3 pièces au dernier étage Proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard dressing, un beau séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre en sud, une salle d'eau avec wc et emplacement machine, une chambre avec placard de rangement / dressing. L'appartement est traversant sud/nord , une belle vue dégagée verdure et il bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m, parquet au sols, cheminée, balconnets. il est pourvu du double vitrage Une visite s'impose ! Pour tout renseignement et visite, contactez STÉPHANIE NOLLET RIVOIRE : 07.84.51.37.95 Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00656208

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1880
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
55.83 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

276 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères