Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 50.41 m² à Hyères 83400 à vendre

EXCLUSIVITÉ VENTE DE LA NU-PROPRIÉTÉ. Dans une résidence de standing avec ascenseur, quartier médiathèque, proche de toutes les commodités à pied. Appartement 2 pièces, plein sud, comprenant une entrée, un séjour s’ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant. un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal proche toutes commodités Pour tout renseignement et visite, contactez STÉPHANIE NOLLET RIVOIRE : 07.84.51.37.95 Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00525478

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.41 m²
Surface Carrez
50.41 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340050,41 m²

50,41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor