Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyeres (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyeres (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyeres (83400)

Appartement 2 pièces T2 F2 50.84 m² à Hyeres 83400 à vendre

Superbe appartement T2 dans une résidence de standing sécurisée au dernier étage avec ascenseur, en plein centre-ville de Hyères avec 2 terrasses exposées SUD donnant sur un parc arboré, et un stationnement privé. Situé en plein coeur de Hyères, à proximité des commerces, restaurants et toutes commodités, il comprend : Une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une première terrasse exposée SUD, une chambre avec une deuxième terrasse, une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'appartement a été entièrement rénové offrant un espace de vie à la fois moderne et élégant. Pour les visites, contacter Gwen PARMIER au 07.88.47.92.17 (contact téléphonique sur la dernière photo). A quelques minutes seulement de la Gare TGV et Aéroport de Toulon / Hyères : Paris - Toulon: 1h30 Situé à l'extrême sud de la Provence, Hyères s'étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins, et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également dotée d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de FONCIA à Hyeres avenue Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents ou anciens, les agences immobilières Foncia de HYERES LES PALMIERS vous proposent des offres d'appartements, de maison, locaux et de garages, a vendre ou a louer, dans la région de Hyères et de ses environs: Hyères, Hyeres plage, Carqueiranne, Giens, La Crau....

Réf. 00488051

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.84 m²
Surface Carrez
50.84 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

HYERES  8340050,84 m²

50,84 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor