Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à Hyères 83400 à vendre

Secteur recherché des Salins, dans une petite résidence T2 en duplex au 1er et dernier étage de 35 m2 habitables avec loggia ; Comprenant entrée ; salle de bain ; pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une loggia ; et à l'étage chambre de 12 m2. Prévoir travaux ; FORT POTENTIEL. Situé a deux pas des plages. Stationnement privatif. Demandez le commercial en charge du dossier: Laurianne BARNEOUD 06 98 44 17 67 (contact téléphonique sur la dernière photo). Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00534307

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
324 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor