Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à Hyères 83400 à vendre
HYERES Secteur Chateaubriand/Ritorte: VENTE EN VIAGER occupé, homme de 82 ans. Confortable T2 d'une surface de 49 m2 avec UN GARAGE individuel fermé dans le sous-sol du bâtiment. Offrez vous une opportunité avec cette vente d'appartement en viager occupé, bouquet de 147 000€ + une rente mensuelle de 300 €. Si vous êtes à la recherche d'un investissement pour faire fructifier votre patrimoine en toute sécurité... La résidence est récente, elle est belle, calme, proche du centre ville à pieds , gardiennée, avec un parc verdoyant, accès PMR, pas de travaux a prévoir, le ravalement est fraichement terminé! Coup de coeur pour la belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse bien exposée avec une vue sur le parc. Pour des renseignements et visite, demandez le commercial en charge du dossier: Sylvie PINTO 06 34 48 05 37
Réf. 00534990
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1995 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
49.25 m² Surface Carrez
49 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
147 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hyères 8340049,25 m²
49,25 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor