Vue n°1 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 136000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 136000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 136000 € - Hyères (83400)

À vendre Studio 25 m² - Hyères 83400

Dans un ancien Hotel ; situé au 2ème étage, apt T1 MEUBLE de 25M2 +mezzanine de couchage de 4,4 M2 ; avec balcon plein sud ; Situé en plein centre ville ; Comprenant hall d'entrée, pièce de vie de 16 M2 avec coin cuisine aménagé ; salle d'eau WC ; et mezzanine de couchage ; Coup de coeur assuré pour cet appartement très fonctionnel plein de charme ; très lumineux (double exposition Ouest et Sud) Appartement loué en meublé jusqu'au 28 Février 2025. Pour visiter contacter MME BARNEOUD LAURIANNE 0698441767 Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00585075

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

136 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor