À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Hyères 83400

Hyères Centre-Ville : Spacieux T4 traversant de 90 m² avec terrasse Sud et grand garage

Découvrez ce bel appartement de 90 m² idéalement situé en plein centre-ville d'Hyères, dans une petite résidence calme de 6 logements. Ce T4 traversant offre trois belles chambres et bénéficie d'une terrasse exposée plein Sud, véritable atout pour profiter de la douceur du climat varois en toute tranquillité.

Le bien se distingue par son grand garage de plus de 20 m², complété par une place de stationnement devant la résidence. Cette configuration rare en centre-ville constitue un avantage majeur au quotidien. La copropriété présente des charges réduites, garantissant une gestion maîtrisée de votre budget.

Cette opportunité permet d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché, alliant les avantages du centre-ville et le calme résidentiel.
VOTRE CONTACT POUR RENSEIGNEMENTS ET VISITE: Sylvie PINTO 06 34 48 05 37

Réf. 00629172

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

552 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90 m²

Surface Carrez

89 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Hyères 83400