Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 67.9 m² à vendre - 266000 € - Hyères (83400)
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À vendre Appartement 4 pièces 67.9 m² - Hyères 83400

À proximité immédiate du centre-ville d'Hyères, cet appartement traversant de 75 m² (67,90 m² loi Carrez) a fait l'objet d'une superbe rénovation, offrant un cadre de vie chaleureux et impeccable.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1970, ce T4 se compose d'un séjour lumineux de 30 m², véritable pièce à vivre ;
Une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, deux chambres, Une jolie salle de bains, wc.
Le bien profite d'une belle vue verdoyante sans vis-à-vis, ainsi que d'un parc à proximité immédiate. Il est vendu entièrement meublé, avec une décoration soignée qui apporte une sensation de bien-être immédiate dès la visite.

Une cave et une place de parking aisée au pied de la résidence complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et transports en bus, cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa rénovation de qualité.


Réf. 00857513

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
67.9 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

266 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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