Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 67.9 m² à vendre - 266000 € - Hyères (83400)
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À vendre Appartement 4 pièces 67.9 m² - Hyères 83400

A proximité immédiate du centre-ville d'Hyères, cet appartement de 75 m² ( 67,90 m2 loi carrez) a fait l'objet d'une superbe rénovation, offrant un cadre de vie chaleureux et impeccable.

Ce T4 traversant se compose d' un séjour lumineux de 30 m², véritable pièce à vivre
Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, deux chambres, une jolie salle de bains. Une belle vue verdoyante sans vis à vis.
Le bien est vendu entièrement meublé, avec une décoration soignée qui apporte une sensation de bien-être immédiate dès la visite.
Une cave et un parking aisé au pied de la résidence complètent ce bien.

Un appartement rénové avec goût, lumineux et fonctionnel, avec un parc verdoyant à proximité immédiate, écoles, commerces, bus....

Réf. 00857513

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 700 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
67.9 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

266 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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