Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 104 m² à vendre - 445000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 104 m² à vendre - 445000 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 104 m² - Hyères 83400

Vendu loué

Situé dans une résidence sécurisée, au dernier étage ( avec ascenseur) ce superbe T4 de 104m2 offrant une TRIPLE EXPOSITION avec un balcon/terrasse sur chaque orientation, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée et une vue exceptionnelle jusqu'a la mer... Une surface généreuse avec une disposition optimale: grande entrée, un séjour de 23m2, une cuisine de 19 mé, trois chambres, un dégagement coin nuit avec placard, une salle de bains, wc, 3 balcons/terrasse. Position dominante en dernier étage. Un grand garage avec une cave attenante de 60 m2!! + un emplacement de parking privé. L'appartement est vendu loué (fin de bail 2028). Pour plus d'informations et visite contacter SYLVIE PINTO au 06 34 48 05 37 ( carte de visite sur les photos). Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00638151

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
104 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  83400104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères