Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 349000 € - Hyères (83400)
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À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Hyères 83400

Emplacement ultra recherché – tout à pied.

En plein cœur du quartier commerçant de la gare de Hyères, découvrez ce superbe T4 traversant Est-Ouest, situé au 1er étage, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

D’une superficie de 90 m² climatisés, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne.
Gare et commerces à 1 minute à pied, plages et port à 10 minutes, stationnements gratuits tout autour.

Il se compose de :

Une entrée / séjour spacieux et lumineux de 36 m²

Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle

Trois belles chambres de 15 m² chacune

Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne

WC séparés avec lave-mains

Le véritable atout : une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Bonus rare : une immense cave saine de 18 m², parfaite pour le stockage.

Un bien clé en main, réunissant emplacement stratégique, luminosité, volumes et prestations de qualité.

À visiter sans tarder.

Contact : Cédric HENRI – 06 03 07 72 99

Réf. 00606059

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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55 avenue Gambetta

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