



Emplacement ultra recherché – tout à pied.
En plein cœur du quartier commerçant de la gare de Hyères, découvrez ce superbe T4 traversant Est-Ouest, situé au 1er étage, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
D’une superficie de 90 m² climatisés, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne.
Gare et commerces à 1 minute à pied, plages et port à 10 minutes, stationnements gratuits tout autour.
Il se compose de :
Une entrée / séjour spacieux et lumineux de 36 m²
Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Trois belles chambres de 15 m² chacune
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
WC séparés avec lave-mains
Le véritable atout : une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Bonus rare : une immense cave saine de 18 m², parfaite pour le stockage.
Un bien clé en main, réunissant emplacement stratégique, luminosité, volumes et prestations de qualité.
Réf. 00606059
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 000 €
Hyères 8340090 m²