Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.84 m² à vendre - 298000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.84 m² à vendre - 298000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.84 m² à vendre - 298000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 2 pièces 35.84 m² - Hyères 83400

Dans une résidence de standing avec un ravalement en cours.
Appartement 2 pièces, entièrement rénové et meublé, parfait état, traversant et ensoleillé et comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et s'ouvrant sur un balcon avec une vue mer sur les plages de l'almanarre, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.
Un garage fermé de plain-pied complète ce bien .

Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez :
Stéphanie NOLLET RIVOIRE – 07 84 51 37 95

Bien rare à découvrir sans tarder !

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

A visiter absolument ! Idéal pied à terre

Réf. 00720725

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.84 m²
Surface Carrez
35.84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 299 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340035,84 m²

35,84 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères