À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Hyères 83400

NOUVEAU IDEAL INVESTISSEUR.
Secteur recherché BAS COSTEBELLE à deux pas de la Gare à pied, dans une résidence des années 80 fermée et sécurisée ;
T3 de 68 M2, avec asc ; comprenant une grande entrée, grand dressing ; séjour de 20 M2 ; cuisine de 7 M2 ; 2 chambres dont une avec placard ; grande salle de bain et wc séparé.
Bon état général. Nombreux extérieurs ; appartement lumineux.
Chauffage individuel Gaz ;
Climatisation dans la salon ;
Porte d'entrée blindée.
Le ravalement de façade à été fait, ainsi que la réfection du hall d'entrée.
Stationnement privatif extérieur et cave.
Appartement loué depuis Avril 2025 : 896 euros CC.
Pour visiter me contacter au 06 98 44 17 67 Laurianne BARNEOUD (carte de visite en photo).

Réf. 00735194

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Hyères 83400