Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.33 m² à vendre - 254000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.33 m² à vendre - 254000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.33 m² à vendre - 254000 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.33 m² - Hyères 83400

Situé en plein cœur de Hyères, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2013, découvrez ce bel appartement 2 pièces en parfait état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie calme.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une immense terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit comprend un dégagement, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

✔ Résidence sécurisée
✔ Calme absolu
✔ Grande terrasse
✔ Emplacement central
✔ Bien rare sur le secteur

📞 Contact : Cédric – 06 03 07 72 99

Réf. 00758838

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.33 m²
Surface Carrez
42.33 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 € et 7 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

254 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340042,33 m²

42,33 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 56.14 m² - Hyères 83400

Grand appartement T2 de standing avec terrasse et parking

En plein cœur de Hyères, au sein d’une …

52kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Hyères 83400

Appartement T2 au calme dans résidence récente au calme se composant d'un séjour avec cuisine …

88kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Hyères 83400

BAISSE DE PRIX En plein parcours des arts ; Grand T2 de 49 M2 dans une petite copropriété de 4 lots …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 55.83 m² - Hyères 83400

Emplacement idéal pour cet appartement 3 pièces au dernier étage Proche de toutes les commodités.
Il …

À vendre Appartement 2 pièces 72 m² - Hyères 83400

Appartement au charme fou dans le coeur de la ville aux volumes généreux, 72 m2 se composant d'une …

140kWh/m².an8Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Hyères 83400

Offrez vous une opportunité avec cette vente d'appartement en viager occupé, bouquet de 137 000€ + …

124kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères