Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² à vendre - 192400 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² à vendre - 192400 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² à vendre - 192400 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Hyères 83400

Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Hyeres, au 2 ème étage d'un immeuble de caractère, ce Grand T2 de 58m2 entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
l'appartement bénéficie d'une hauteur de plafond de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace, ainsi que d'une exposition optimale garantissant luminosité exceptionnelle.
Vous profiterez d'une vue agréable dégagée et rare sur le château de Hyeres, la place Clémenceau et la place de la république.

Il se compose de:

- Une belle pièce lumineuse
- Une cuisine équipée récente
- Une chambre spacieuse de 16m2
- Une salle de bains récente

Aucun travaux a prévoir,
Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Emplacement privilégié, a proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Bien rare sur le secteur , idéal résidence principale, pied-a-terre ou investissement.

Réf. 00743469

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 400 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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