



Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 avec grande terrasse !
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Hyères, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T2 niché au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée (2007). Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et tranquillité.
🌟 Les atouts qui font toute la différence
Résidence récente et sécurisée
Ascenseur
Grande terrasse sans aucun vis-à-vis avec une vue totalement dégagée
Place de stationnement privative en sous-sol
Faibles charges de copropriété
Environnement calme à deux pas des commodités
🏡 Un intérieur lumineux et parfaitement agencé
D’une surface d’environ 45 m², cet appartement a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale
Une grande terrasse idéale pour profiter du soleil, partager des repas ou se détendre
Une chambre confortable avec rangements intégrés
Une salle de bain
Un WC séparé
📍 Un emplacement recherché
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Hyères, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Parfait pour :
une résidence principale,
un pied-à-terre ensoleillé,
ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
Bien rare à la vente — Opportunité à saisir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.
Réf. 00788239
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 552 € et 746 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 900 €
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Hyères 8340044,59 m²