Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 205000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 205000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 205000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Hyères 83400

Hyères Centre – Charmant T2 meublé de 46 m² dans résidence de standing avec piscine et tennis.

Découvrez ce bel appartement de type 2 meublé, idéalement situé à Hyères centre au sein d'une résidence de standing. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec gardien, piscine, tennis et espaces verts soigneusement entretenus.

Ce bien de 46 m² offre une disposition optimale : un hall d'entrée avec placards, un séjour convivial avec cuisine ouverte, un dégagement menant à l'espace nuit, une chambre équipée de rangements, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose également d'une terrasse bien exposée avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente.
En complément, vous pourrez acquérir en sus du prix un garage, et /ou également la possibilité d' un "garage à moto" (ou une grande cave selon vos besoins).

Pour tout renseignement et organiser une visite :
Sylvie PINTO – 06 34 48 05 37

Réf. 00835599

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
230
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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