Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyeres (83400)
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Maison 4 pièces T4 F4 118 m² à Hyeres 83400 à vendre

"Située dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idéal. Érigée sur un terrain de 150 m2, elle se compose d'un lumineux séjour traversant, d'une cuisine fermée, de trois chambres à l'étage, dont l'une bénéficie d'une magnifique tropézienne offrant une vue pittoresque, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, une agréable terrasse à l'avant de la maison et un jardinet à l'arrière vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, un garage vient compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de tranquillité à deux pas de toutes les commodités.

Réf. 00419772

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1979
Surface habitable
118 m²
Surface Carrez
118 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

HYERES  83400118 m²

118 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor