Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Hyères 83400

A deux pas du centre ville à pied ; maison de 2015 aux normes RT2012 en parfait état général de T4 de 90 m2 sur une parcelle de 194 m2 ; Comprenant pièce de vie de 28 M2/jardin ; cuisine aménagée et équipée (très fonctionnelle avec frigo, four, plaque de cuisson, hotte) ; suite parentale avec douche italienne et WC ; WC ; Et à l'étage, 2 Chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparé ; Garage de 16 M2 avec partie buanderie ; Poss stationnement plusieurs voitures sur le terrain. Maison en parfait état général, très moderne ; Demandez le commercial en charge du dossier: Laurianne BARNEOUD 06 98 44 17 67 (contact téléphonique sur la dernière photo). Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00590708

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
194 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

455 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340090 m²

90 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor