Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères (83400)

À vendre Maison 3 pièces 100 m² - Hyères 83400

Le charme de l'ancien pour cette maison, refaite entièrement, située dans le secteur calme et paisible de Costebelle. En bout d'impasse avec une exposition Sud, cette maison d'une superficie de 100 m² dont 94m2 carrez , se compose de deux niveaux, sur une parcelle totalisant 250 m². Le niveau rdc se compose d'un hall d'entrée, un WC, une grande et belle cuisine aménagée, spacieux séjour avec poele a bois donnant sur terrasse et jardin. L'étage se compose de deux grandes chambres très lumineuses, un dégagement pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC. Si vous recherchez la tranquillité tout en souhaitant avoir les commodités a deux pas cette maison est faite pour vous.

Réf. 00601669

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

398 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  83400100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor