



Dans l’un des secteurs les plus prisés au cœur de la pinède de la Capte, cette ravissante maisonnette de type 3 , entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare, à seulement 70 mètres des plages, dans un environnement calme et préservé.
Implantée en pleine propriété au sein d’une mini-copropriété confidentielle, la maison bénéficie d’un superbe jardin d’environ 150 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.
L’intérieur, climatisé, se compose d’une véranda lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d’une élégante salle d’eau avec WC.
La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité :
isolation intérieure , menuiseries récentes, deux cumulus neufs, toiture contrôlée, offrant confort et sérénité au quotidien.
À l’extérieur, le jardin est soigneusement aménagé avec arrosage automatique, cabanon et douche extérieure, idéale après une journée à la plage.
Un portail et un portillon permettent l’accès à la propriété avec la possibilité de stationner un véhicule devant l’entrée.
Un bien rare et recherché, alliant emplacement d’exception, confort moderne et art de vivre en bord de mer.
Réf. 00748347
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
695 000 €
Hyères 8340053 m²