Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 695000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 695000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 695000 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 53 m² - Hyères 83400

Dans l’un des secteurs les plus prisés au cœur de la pinède de la Capte, cette ravissante maisonnette de type 3 , entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare, à seulement 70 mètres des plages, dans un environnement calme et préservé.

Implantée en pleine propriété au sein d’une mini-copropriété confidentielle, la maison bénéficie d’un superbe jardin d’environ 150 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.

L’intérieur, climatisé, se compose d’une véranda lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d’une élégante salle d’eau avec WC.

La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité :
isolation intérieure , menuiseries récentes, deux cumulus neufs, toiture contrôlée, offrant confort et sérénité au quotidien.

À l’extérieur, le jardin est soigneusement aménagé avec arrosage automatique, cabanon et douche extérieure, idéale après une journée à la plage.
Un portail et un portillon permettent l’accès à la propriété avec la possibilité de stationner un véhicule devant l’entrée.

Un bien rare et recherché, alliant emplacement d’exception, confort moderne et art de vivre en bord de mer.

Réf. 00748347

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1938
Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Surface terrain
150 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

463 000 €

À vendre Maison 3 pièces 92 m² - Hyères 83400

92 m²

2 chambres

Hyères (83400)

À vendre Maison 3 pièces 92 m² - Hyères 83400

SECTEUR RECHERCHE DE L AYGUADE à deux pas des plages à pied ; maison en rdc + 1 de 92 M2 de type 3 …

171kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

295 000 €

À vendre Maison 3 pièces 45 m² - La Londe-les-maures 83250

45 m²

2 chambres

La Londe-les-Maures (83250)

À vendre Maison 3 pièces 45 m² - La Londe-les-maures 83250

Découvrez ce superbe Mazet de 45 m², entièrement rénové, vendu meublé, idéal pour une résidence …

224kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

235 000 €

À vendre Maison 3 pièces 42.43 m² - La Seyne-sur-mer 83500

42,43 m²

2 chambres

La Seyne-sur-Mer (83500)

À vendre Maison 3 pièces 42.43 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Au Calme absolu | Résidence sécurisée | Piscine | Proche plages
Découvrez cette charmante maison …

216kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

399 000 €

À vendre Maison 3 pièces 65 m² - Six-fours-les-plages 83140

65 m²

2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

À vendre Maison 3 pièces 65 m² - Six-fours-les-plages 83140

L'agence FONCIA vous propose une villa T3 de 65m2 habitables de plain-pied entièrement rénovée avec …

131kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

305 000 €

À vendre Maison 3 pièces 46.5 m² - Six-fours-les-plages 83140

50 m²

2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

À vendre Maison 3 pièces 46.5 m² - Six-fours-les-plages 83140

Villa club au calme du domaine de la coudoulière, T3 bien aménagé, chambre de plain pied, salle de …

147kWh/m².an4Kg CO2/m².an Expired

415 000 €

À vendre Maison 3 pièces 70 m² - La Môle 83310

70 m²

2 chambres

La Môle (83310)

À vendre Maison 3 pièces 70 m² - La Môle 83310

Foncia transaction vous propose cette maison située sur la commune de La Mole. Secteur calme, …

249kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères