Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à Hyeres 83400 à vendre
En exclusivité: LES PESQUIERS Emplacement idéal en bord de mer pour cette maison divisée en deux appartements distincts. Idéaux pour la vie en famille étendue et/ou pour des investissements locatifs: Effectivement la location saisonnière est fructueuse, vous permettant de dégager de beaux revenus fonciers. Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant: en rez-de-jardin un T3/4 de 63 m2 avec 2 chambres et un séjour double de 30m2 + buanderie, local à vélo, emplacements de stationnement privatif, terrasse et jardin clos et arboré de 226m2. A l'étage un T3 de 64 m2 avec une terrasse. Une rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir. Au calme, à deux pas de la plage et en pleine propriété! RARE SUR LE SECTEUR. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ : SYLVIE 06 34 48 05 37 ( carte de visite sur les photos)
Réf. 1457472
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1965 Surface habitable
140 m² Surface Carrez
140 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
5 Nombre de salles de bain
2 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Cheminée
Oui Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
998 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
HYERES 83400140 m²
140 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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