Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Illkirch-graffenstaden (67400)
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Appartement 4 pièces T4 F4 99.91 m² à Illkirch-graffenstaden 67400 à vendre

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové de 100 m2 dans une maison tri famille sur un terrain de 7 ares 02 ca. Il se compose d'un salon séjour de 26 m2 donnant sur un balcon. D'une belle cuisine équipée donnant accès à une verranda lumineuse et chauffée. Vous y trouverez 2 spacieuses chambres de 17 m2. D'une salle de bain équipé d'une douche et fenêtres, ainsi que WC séparé avec fenêtre et lave main. D'une cave et d'un garage ainsi qu'un jardin avec son potager... Isolation extérieur, fenêtres changées, électricité refaite, porte sécurisée.. pas de travaux à prévoir. Proche tram Syndic bénévole

Réf. 00594109

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99.91 m²
Surface Carrez
99.91 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

328 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Illkirch-Graffenstaden  6740099,91 m²

99,91 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor