Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Strasbourg (67000)

Appartement 4 pièces T4 F4 96 m² à Strasbourg 67000 à vendre

Proche du Jardin Botanique, dans la très recherchée rue Wimpheling, venez découvrir ce très bel appartement. Vous profiterez d'un bien composé de pièces fonctionnelles, bien aménagées et lumineuses. Au premier étage, avec ascenseur, le bien se compose par un hall, trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain. Vous apprécierez la douceur de vivre du quartier et la qualité de vie de cette copropriété calme et bien entretenue. Ne manquez pas de visiter cet appartement alliant confort, élégance et commodité. Un parking et une cave complètent le bien.

Réf. 00339086

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
3 420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor