



Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2005, idéale pour une famille nombreuse ou un projet bi-famille, située dans un quartier résidentiel paisible de Saverne.
Elle offre une surface généreuse de 202 m² habitables sur un terrain de 4,50 ares parfaitement entretenu.
- Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante s’ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une vaste terrasse de 67 m² offrant une vue dégagée sur le Haut-Barr.
Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC séparé.
- Étage :
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec mezzanines cosy, d’une grande salle de bains avec baignoire et douche, et d’un WC séparé.
- Rez-de-jardin :
Un appartement indépendant de 72 m² complète ce bien, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, ou générer un revenu locatif.
Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC.
- Extérieurs & annexes :
Garage double
Atelier et cellier
Buanderie
Jardin agréable et bien exposé
On aime :
Le calme du quartier
La terrasse panoramique avec vue sur le Haut-Barr
La possibilité d’un logement indépendant
Les beaux volumes et la luminosité
Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160
Réf. 00726839
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1395 € et 1887 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
397 000 €
Saverne 67700202 m²