Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 202 m² à vendre - 397000 € - Saverne (67700)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 202 m² à vendre - 397000 € - Saverne (67700)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 202 m² à vendre - 397000 € - Saverne (67700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 202 m² - Saverne 67700

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2005, idéale pour une famille nombreuse ou un projet bi-famille, située dans un quartier résidentiel paisible de Saverne.

Elle offre une surface généreuse de 202 m² habitables sur un terrain de 4,50 ares parfaitement entretenu.

- Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante s’ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une vaste terrasse de 67 m² offrant une vue dégagée sur le Haut-Barr.
Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC séparé.

- Étage :

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec mezzanines cosy, d’une grande salle de bains avec baignoire et douche, et d’un WC séparé.

- Rez-de-jardin :

Un appartement indépendant de 72 m² complète ce bien, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, ou générer un revenu locatif.
Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC.

- Extérieurs & annexes :

Garage double

Atelier et cellier

Buanderie

Jardin agréable et bien exposé

On aime :

Le calme du quartier

La terrasse panoramique avec vue sur le Haut-Barr

La possibilité d’un logement indépendant

Les beaux volumes et la luminosité

Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Réf. 00726839

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
202 m²
Surface Carrez
202 m²
Surface terrain
450 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1395 € et 1887 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

397 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saverne  67700202 m²

202 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg