Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 199 m² à vendre - 304000 € - Ingré (45140)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 199 m² à vendre - 304000 € - Ingré (45140)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 199 m² à vendre - 304000 € - Ingré (45140)

À vendre Maison 7 pièces 199 m² - Ingré 45140

A deux pas du bourg d'Ingré, nous vous proposons de venir vous installer dans cette jolie demeure indépendante, des années 70/80 spacieuse et lumineuse, avec de beaux volumes, sur une parcelle total d'environ 1525M2
Cette maison de bonne construction, est composée : D'une entrée qui dessert, la pièce à vivre traversante, baignée de lumière avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres salle de bain. WC indépendant
A l'étage une mezzanine ouvrant sur 3 chambres,( possibilité 4 ) salle de bain, WC indépendant et grenier.
Le plus de cette construction, le sous sol déjà aménagé avec une pièce chauffée et cheminée, salle d'eau WC, chaufferie avec une chaudière au gaz et le garage 2 voitures
Cette maison construite avec de beaux matériaux demande un rafraichissement

Une visite s'impose.


Réf. 00644301

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
199 m²
Surface Carrez
199 m²
Surface terrain
1525 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

304 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ingré  45140199 m²

199 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans