Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 124.1 m² à vendre - 349000 € - Olivet (45160)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 124.1 m² à vendre - 349000 € - Olivet (45160)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 124.1 m² à vendre - 349000 € - Olivet (45160)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 124.1 m² - Olivet 45160

FONCIA Olivet vous propose en exclusivité cette maison familiale de 135m2 au sol, lumineuse, saine et très bien entretenue, comprenant au rdc une entrée, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc, à l'étage vous trouverez une chambre et salle de jeu attenante, un dressing, un wc et une grande pièce pouvant être transformée en chambre. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave à vin et un double garage offrent de beaux espaces de rangements. Elle bénéficie d'un chauffage gaz et d'un poêle à bois, et propose 2 terrasses exposées Sud et Ouest pour profiter au maximum du soleil et de son jardin de 715m2. Le bus à 20m vous emmène en 5min à l'arrêt tram Victor Hugo ou dans le centre bourg d'Olivet.

Réf. 00644705

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
135.02 m²
Surface Carrez
124.1 m²
Surface terrain
715 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Olivet  45160135,02 m²

135,02 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet