Studio T1 F1 20 m² à Issy-les-moulineaux 92130 à vendre

Vendu loué

Situé Rue du Viaduc, dans un immeuble de 1996, ce studio calme de 19,66 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, donnant sur un jardin non accessible, est idéal pour un investissement locatif. Proche des transports (tram, bus, RER) et des commerces, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 13 m² avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Loué avec un bail reconductible jusqu'au 02/10/2026, il génère un loyer mensuel de 442 €, hors charges (60 € de charges en sus). Une belle opportunité pour un rendement locatif sécurisé. Information et visites, contacter Fabien VANDECAN au 06.47.92.08.60 fabien.vandecan@foncia.com

Réf. 00557071

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

20 m²

Surface Carrez

20 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Studio T1 F1 20 m² à Issy-les-moulineaux 92130 à vendre