Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 376000 € - Paris 16ᵉ (75016)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 376000 € - Paris 16ᵉ (75016)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 376000 € - Paris 16ᵉ (75016)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Paris 75016

Foncia vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 2 pièces de 31 m², situé rue Lancray, au cœur d'un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Ce bien prend place dans un superbe immeuble ancien de style Art nouveau, œuvre du célèbre architecte Hector Guimard, dont l'architecture raffinée et les détails d'époque séduisent les amateurs de patrimoine parisien.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité , son plan parfaitement optimisé comme suit:
entrée/cuisine équipée , séjour confortable , petite chambre avec salle d'eau et wc séparés.
Sa belle luminosité et son environnement particulièrement calme, grâce à sa situation dans une impasse, en font un lieu de vie aussi agréable que paisible.
Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et constitue un véritable coup de cœur.
Lien visite 360 :
https://my.matterport.com/show/?m=as1FAaRFD93

Réf. 00828718

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1905
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

376 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501631 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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