



Foncia vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 2 pièces de 31 m², situé rue Lancray, au cœur d'un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Ce bien prend place dans un superbe immeuble ancien de style Art nouveau, œuvre du célèbre architecte Hector Guimard, dont l'architecture raffinée et les détails d'époque séduisent les amateurs de patrimoine parisien.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité , son plan parfaitement optimisé comme suit:
entrée/cuisine équipée , séjour confortable , petite chambre avec salle d'eau et wc séparés.
Sa belle luminosité et son environnement particulièrement calme, grâce à sa situation dans une impasse, en font un lieu de vie aussi agréable que paisible.
Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et constitue un véritable coup de cœur.
Lien visite 360 :
https://my.matterport.com/show/?m=as1FAaRFD93
Réf. 00828718
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
376 000 €
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Paris 7501631 m²