Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Ivry-sur-seine (94200)
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À vendre Appartement 4 pièces 76.35 m² - Ivry-sur-seine 94200

Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, idéalement situé entre le tramway T9 et le métro ligne 7, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en étant au calme. Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 Surface habitable : 76.51 m² Étage : 3ème étage avec ascenseur Disposition : Cet appartement se compose d'un séjour chaleureux, de trois chambres, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bains et d'un water-closet indépendant. Les baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipements supplémentaires : thermostat, volets roulants, prises RJ45, placards de rangement Place de parking : Profitez de la commodité d'une place de parking dédiée en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et facile d'accès. Ascenseur : Accédez facilement à votre appartement depuis le sous-sol ou le rez-de-chaussée grâce à l'ascenseur. Chauffage central : Confort thermique assuré tout au long de l'année. Localisation : Idéalement situé à Ivry-sur-Seine, entre le tramway T9 et le métro ligne 7, cet appartement offre une bonne connectivité avec les transports en commun. Les écoles, les commerces et les parcs sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne.

Réf. 00504446

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
160
Charges annuelles
2 640 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.35 m²
Surface Carrez
76.35 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ivry-sur-Seine  9420076,35 m²

76,35 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor