Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Paris 13ᵉ (75013)
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Appartement 4 pièces T4 F4 82.53 m² à Paris 75013 à vendre

Proche Butte aux Cailles, dans une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur, FONCIA BUTTE AUX CAILLES vous propose un appartement familial (83 m2) bien agencé comprenant : une entrée, un double séjour (28.25 m2) ensoleillé avec de grandes baies vitrées donnant au calme sur un petit passage, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres (3ème possible) au calme sur jardin, un bureau, une salle d'eau (2ème possible), des WC séparés, de nombreux rangements. Une cave en sous-sol. Parking en option. Pas de travaux à prévoir, CALME, ENSOLEILLE, traversant, modulable.

Réf. 00545214

Caractéristiques du bien

1er

Urbain

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
109
Charges annuelles
4 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
82.53 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501383 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor