À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Joigny 89300

Votre conseiller Foncia vous propose cette charmante maison à pans de bois située dans le cœur historique de Joigny (Yonne)

Cette jolie maison allie le charme de l’ancien et la convivialité d’un intérieur fonctionnel.

Rez-de-chaussée : un agréable salon avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de vie.

1er étage : une chambre et une salle d’eau avec WC.

2^ème étage : une chambre et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau.

3^ème étage : une chambre supplémentaire, lumineuse et chaleureuse.

Maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur d’une ville riche en histoire.

Remi. PROU MELINE Agent commercial
+33618234448 - remi.prou-meline.externe@foncia.com
RSAC n°824588982 à Auxerre
FONCIA Gien
5 Rue Victor Hugo - 45500 Gien - CPI74012016000012160

Réf. 00718620

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1948

Surface habitable

88 m²

Surface Carrez

88 m²

Surface terrain

10 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Joigny 89300