



Découvrez cette agréable maison familiale, rénovée, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Nemours, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon facilement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte. Une porte-fenêtre donne accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le dernier étage est entièrement dédié à l'espace parental avec une grande chambre et sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Un garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts :
Quartier calme.
3 chambres.
Espace parental indépendant.
Garage.
Terrasse.
Gare de Nemours à 10 minutes à pied (liaison Paris Gare de Lyon).
Proche des écoles et des commerces.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour des actifs souhaitant bénéficier d'un accès rapide à Paris.
Visite virtuelle sur demande
Nathalie. LEFLAT Agent commercial
+336.78.09.86.93 - nathalie.leflat.externe@foncia.com
RSAC n°493631279 à MELUN
FONCIA Fontainebleau
3 Rue Grande - 77300 Fontainebleau - CPI74012016000012160
Réf. 00831733
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
193 700 €
Nemours 7714075 m²