Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 94.4 m² à vendre - 149000 € - Chaintreaux (77460)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 94.4 m² à vendre - 149000 € - Chaintreaux (77460)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 94.4 m² à vendre - 149000 € - Chaintreaux (77460)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 94.4 m² - Chaintreaux 77460

Nous vous proposons dans ce charmant village au calme mais non isolé cette maison ancienne habitable immédiatement.
L'entrée est double, par l'une des pièces a vivre ou par la cuisine dinatoire.
A la suite un salon de 20M2 et une salle a manger de 18M2 offrent de beaux espaces de réception.
A l'écart une autre pièce de 20M2 avec douche a été aménagée.

Seul le RDC de 94M2 est actuellement habitable mais il est tout a fait possible de créer de nouveaux volumes a l'étage pour des chambres par exemple.

A la suite de la maison se trouve un bâtiment pouvant faire office de grange, d'atelier ou de garage.

La maison est bâtie sur une parcelle d'environ 1000 M2 avec accès voiture et offre une réelle opportunité.






Réf. 00591548

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1885
Surface habitable
94.4 m²
Surface Carrez
94.4 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chaintreaux  7746094,4 m²

94,4 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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